Comodato Precario

ESCRITURA NUMERO X (X).-CONTRATO DE COMODATO PRECARIO.-En la ciudad de xxx, a las xxx del xxx del xxx.-ANTE MI: xxx, Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua, con domicilio y oficina abierta en esta ciudad y debidamente autorizado por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia para cartular en un quinquenio que finaliza el día xxx.-Comparecen : A, generales de ley y B generales de ley .-Doy fe de conocer a las comparecientes quienes a mi juicio tienen la aptitud y capacidad civil, plena y necesaria para obligarse y contratar, especialmente para el otorgamiento del presente acto, expusieron comenzando la primer compareciente A quien dijo PRIMERO: Que es dueña de un bien inmueble ubicado en XXX que se identifica como Lote Número X, que en dicha propiedad tiene construidas las siguientes mejoras: XXX .-SEGUNDO: Continúa manifestando A, que otorga bajo Contrato de COMODATO PRECARIO la casa de habitación construida en el bien inmueble anteriormente descrito y relacionado a la B, sin que está realice ningún tipo de pago de arrendamiento por el periodo de XXX los que iniciaron a contarse a partir del día XXX finalizando el día XXX. TERCERO: Continúa exponiendo A, que en caso que necesitase dicho bien inmueble después de cumplido dicho plazo de XXX B, hará la entrega formal del bien inmueble antes descrito, así mismo manifiesta que si no requiere de dicho bien inmueble después de cumplido el plazo del Contrato de Comodato Precario este será renovado por igual periodo siendo la fecha de vencimiento el XXX .-CUARTO: Presente B, por su parte dice: Que acepta el presente Contrato de COMODATO PRECARIO que a su favor le hace A, y en agradecimiento de ello se compromete a entregar el bien inmueble y a cuidar la casa de habitación y mantener limpia la misma.-Así se expresaron las comparecientes a quienes yo el Notario instruí acerca del objeto, valor y trascendencia legal de este acto, su alcance y sentido, el significado de las cláusulas generales que contienen y aseguran la validez de este instrumento y el de las especiales que envuelven renuncias y estipulaciones explícitas e implícitas y de la necesidad de librar su testimonio.-Leí todo lo escrito a las comparecientes quienes lo encontraron conforme, aprueban, ratifican y firman conmigo el  Notario  que  doy  fe  de todo lo relacionado.

Razón de apertura

En la ciudad de XXXX, Departamento  de XXXX, República de Nicaragua, a las once y diez minutos de la mañana del día XXXX de Enero del año XXXX, el suscrito Notario Público XXXXX, mayor de edad, soltero, y de este domicilio y residencia pongo razón: Que abro mi Protocolo NÚMERO X (X) que llevaré en el presente año, debidamente autorizado para cartular por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia durante un quinquenio que vencerá el día XXXXX, todo lo anterior en cumplimiento del Artículo 18 de la Ley del Notariado, en fe de lo cual firmo la presente acta.- 

Firma y Sello.